На главную
 
(495)979-23-53
 
 
 

Оценка зданий и сооружений

 

Стоимость услуг при оценке зданий- 5000 рублей.     Срок от 2 дней    Заказать!

Оценка зданий может включать в себя оценку таких объектов:

  • жилая недвижимость: загородные дома , коттеджи, таунхаусы, дачные и садовые дома;
  • коммерческая недвижимость: офисы и торговые центры, промышленные, подсобные и складские помещения,  а также разнообразные сооружения (линии электропередач, кабельные линии, железные и автодороги, емкостные сооружения, эстакады, мосты, тоннели, гидротехнические и мелиоративные сооружения, трубопроводы и пр.).

Оценка зданий является одной из наиболее востребованных услуг, поскольку необходимость в проведении подобной независимой экспертизы возникает очень часто. Основные цели, для которых проводится оценка стоимости здания:

  • при кредитовании под залог объекта недвижимости;
  • при заключении любых сделок с недвижимым имуществом: купли-продажи, дарения, ренты, аренды;
  • при заключении договора страхования;
  • при внесении недвижимости в качестве взноса в уставный капитал;
  • при расчете суммы налога на недвижимость и пр.

Оценка технического стостояния и износа зданий необходима для определения стоимости права собственности и иных вещных прав (аренды, пользования и пр.) на объекты недвижимого имущества. Здания и сооружения могут быть оценены и как отдельные объекты, и в составе целостных имущественных комплексов.

Перечень документов, необходимых для проведения рыночной оценки зданий:

  • документы, подтверждающие право собственности или аренды на объект оценки;
  • документы БТИ на объект (план и экспликация);
  • сведения обо всех юридически оформленных сделках, договорах аренды, долгового обременения, контрактах, соглашениях, затрагивающих объект недвижимости;
  • копии геодезических карт с обозначением местоположения объекта и указанием его физических границ;
  • документы, подтверждающие право собственности, аренды или пользования земельным участком, на котором расположен объект оценки;
  • данные о сооружениях, являющихся частью комплекса объекта недвижимости;
  • данные о движимом имуществе, подлежащем оценке вместе с недвижимым объектом (если таковое есть).