На главную
 
(495)979-23-53
 
 
 

Оценка таунхауса

 

Стоимость услуг при оценке таунхауса – от 5000 рублей                        Исполнение 1-2 дня   Заказать!

Четкого определения, что такое таунхаус, пока нет, предположительно это многоуровневая квартира с отдельным входом, автономной системой теплоснабжения и с небольшим земельным участком, порядка 1-4 сотки.

Таунхаусы – новый формат загородной недвижимости. Это плод английской градостроительной традиции, активно строительство таунхаусов стало развиваться в России в 90-х годах.

В каких случаях производится оценка таунхауса?

Чаще всего оценка таунхауса требуется при получении кредита (ипотека), оценка стоимости таунхауса определяется при страховании, оценка таунхауса необходима при вступлении в наследство и при бракоразводном процессе, оценка таунхауса производится для совершения сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты.

Какие факторы, влияют на рыночную стоимость таунхауса?

Основные экономические, материальные, технические и другие характеристики влияющие на рыночную стоимость таунхауса представлены ниже:

  • тип дома: год застройки, материал стен и полов, перекрытий, техническое состояние здания;
  • местоположение дома: район, удаленность от транспортной сети, объектов социальной инфраструктуры;
  • состояние прилегающей территории;
  • вид из окна;
  • метраж и планировка;
  • высота потолков;
  • площадь жилых комнат и кухни;
  • наличие балкона или лоджии;

Индивидуальные особенности таунхауса, учитываемые при оценке:

  • качество ремонта;
  • состояние труб и сантехники;
  • тип окон, застеклен ли балкон (при его наличии);
  • свободна ли квартира от юридических обязательств. 

Какая информация нужна при оценке таунхауса?

При обращении в ООО «БизнесТехнолоджи» для оценки стоимости таунхауса, нам потребуются следующие документы:

  • документы БТИ: план, экспликация с указанием площадей комнат в таунхаусе;
  • документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о государственной регистрации);
  • документы, подтверждающие право собственности, аренды и др. земельным участком, на котором расположен объект оценки;

Документы могут быть представлены в виде копий.