На главную
 
(495)540-56-02
 
 

Новости   RSS

11.03.2012
Диапазон цен на аренду однокомнатной квартиры в Москве составляет от 30 до 100 тыс. рублей

Московский рынок аренды квартир характеризуется не только разнообразием предложения, но и разнообразием цен: аналогичные объекты в разных районах города могут выставляться по разной стоимости.

14.02.2012
Средний рост квадратного метра жилья в Подмосковье за январь составил 6,5%

Рыночная стоимость квадратного метра жилья в Московском регионе выросла за январь на 6,5%, средний показатель составляет 75,5 тыс. рублей. Объем предложения увеличился на 2,9%, сообщает компания «Инком-Недвижимость».

23.01.2012
Цена таунхауса и коттеджа практически одинаковая

По проведенным исследованиям аналитической группой корпорации «ИНКОМ», к началу января 2012 года рыночная стоимость строительства квадратного метра загородного коттеджа и таунхауса практически показывала одинаковые показатели. Разница в к началу года составила всего 300 рублей.

Оценка водоемов как объектов недвижимости

Согласно водному кодексу РФ № 74-Ф3, который начал действовать с 1 января 2007 года, все водные объекты на территории страны стали разделяться на частные, муниципальные и государственные. Согласно этому документу, любое частное лицо может приобрести в свою  собственность водный объект при некоторых ограничениях в его размерах и обособленности. Так, например, человек может приобрести в  собственность обособленное озеро, площадью не более 3 квадратных километров. При этом невозможно купить участок реки или пруда, так как такой участок водного объекта уже нельзя назвать обособленным.

Кроме этого, по новому водному кодексу абсолютно все водные объекты природного происхождения являются государственной собственностью, а в частной или муниципальной собственности могут находиться лишь пруды и искусственно созданные обводненные карьеры.
Все водные объекты, не находящиеся в частной собственности, следует относить к объектам общего пользования. Это означает, что абсолютно любой гражданин имеет возможность совершенно бесплатно пользоваться ими для своих бытовых и личных нужд. Под этими нуждами следует понимать купание, передвижение по воде,  причаливание плавучих средств, рыболовство.
В водном кодексе прописано, что ширина береговой линии для рек, ручьев и каналов, с протяженностью не более 10 километров, составляет 5 метров. Для водных объектов общего пользования  ширина линии - 20 метров.
При использовании водоема с целью установки конструкций для выработки электрической энергии или забора воды необходимо заключение договора, дающего право пользования водоемом. Стоимость подобной аренды водоема, находящегося в собственности государства, а также порядок расчетов, определяются правительством. Максимальный срок действия подобного договора не должен превышать 20 лет.